Förstudie inför våningspåbyggnad på befintligt flerbostadshus
Tuomela, Jim (2016)
Tuomela, Jim
Yrkeshögskolan Novia
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605106992
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605106992
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö on tehty Ab Topnic Oy:n toimeksiannosta. Tavoitteena oli tehdä
luonnoksia rakennuksen kolmannesta kerroksesta, lainsäädännön vaatimusten mukaan.
Luonnokset ovat muodostaneet perustan luujuslaskelmalle, jotta voidaan tarkistaa, onko
lisäkerroksen rakentaminen mahdollista.
Sepänkylän keskustassa sijaitseva 1970-luvun alussa tehty rakennus alkaa olla jo
suuremman peruskorjauksen tarpeessa. Taloyhtiöltä kysyttiin mielipidettä, jos
rakennettaisiin kolmas kerros rakennukseen. Rakennusprojekti vaikutti olevan hyvä
vaihtoehto rahoittaa osaa remonttikustannuksista ja ajan kuluessa se myös vähentäisi
nykyisiä toimintakustannuksia. Taloyhtiö haki lisää rakennusoikeutta kiinteistölle ja
Mustasaaren kunta hyväksyi sen.
Opinnäytetyön tuloksena ovat kannattavuuslaskelmat, lujuuslaskelmat ja luonnokset
jatkosuunnittelua varten. Kannattavuuslaskelman on tarkoitus toimia perusteena,
toteutaanko hanke vai ei. Laskelmassa otettiin myös huomioon taloyhtiön edut kyseisessä
projektissa.
luonnoksia rakennuksen kolmannesta kerroksesta, lainsäädännön vaatimusten mukaan.
Luonnokset ovat muodostaneet perustan luujuslaskelmalle, jotta voidaan tarkistaa, onko
lisäkerroksen rakentaminen mahdollista.
Sepänkylän keskustassa sijaitseva 1970-luvun alussa tehty rakennus alkaa olla jo
suuremman peruskorjauksen tarpeessa. Taloyhtiöltä kysyttiin mielipidettä, jos
rakennettaisiin kolmas kerros rakennukseen. Rakennusprojekti vaikutti olevan hyvä
vaihtoehto rahoittaa osaa remonttikustannuksista ja ajan kuluessa se myös vähentäisi
nykyisiä toimintakustannuksia. Taloyhtiö haki lisää rakennusoikeutta kiinteistölle ja
Mustasaaren kunta hyväksyi sen.
Opinnäytetyön tuloksena ovat kannattavuuslaskelmat, lujuuslaskelmat ja luonnokset
jatkosuunnittelua varten. Kannattavuuslaskelman on tarkoitus toimia perusteena,
toteutaanko hanke vai ei. Laskelmassa otettiin myös huomioon taloyhtiön edut kyseisessä
projektissa.