Kiinteistökaupan verkkopalvelun käytön esteet kiinteistönvaihdannassa
Kukkonen, Niina (2016)
Kukkonen, Niina
Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016121420339
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016121420339
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää Maanmittauslaitoksen ylläpitämän Kiinteistökaupan verkkopalvelun käyttöastetta sekä sen käytön esteitä kiinteistönvaihdannassa. Opinnäytetyössä analysoidaan saatuja tuloksia ja tehdään niiden perusteella joh-topäätöksiä. Tutkimuksessa vastauksia on haettu seuraavien tutkimuskysymyksien kautta: Kuinka suuri käyttöaste kiinteistökaupan verkkopalvelulla on? Mitkä ovat tyypillisimpiä esteitä kiinteistökaupan verkkopalvelun käytössä? Opinnäytetyötä käsitellään Maanmittauslaitoksen näkökulmasta.
Opinnäytetyö on kvalitatiivinen eli laadullinen tutkimus. Tutkittavana materiaalina opinnäytetyössä on käytetty kiinteistöjen saantokirjoja. Tutkimuksen aikana on tehty myös puolistrukturoitu haastattelu, jonka tarkoitus oli selventää opinnäytetyön tekijälle epäselväksi jääneitä asioita opinnäytetyössä tarvittavista tiedoista. Opinnäytetyössä on lisäksi käytetty aiheeseen liittyvää kirjallisuutta, Maanmittauslaitokselta saatuja ohjeita ja Kiinteistökaupan verkkopalvelun sekä Maanmittauslaitoksen nettisivuja.
Tutkimuksen lopputuloksena on yleinen esittely kiinteistökauppaan liittyvistä asioista sekä suuntaa antava selvitys Kiinteistökaupan verkkopalvelun käyttöasteesta ja yleisimmistä syistä, jotka estävät kiinteistön luovutuksen verkkopalvelun kautta. Maanmittauslaitos voi käyttää hyödykseen opinnäytetyön tuloksia asettaessaan Kiinteistökaupan verkkopalvelulle seuraavia käyttötavoitteita ja kehityskohteita. Johtopäätöksien mukaan Maanmittauslaitoksen kannattaa kehittää verkkopalvelua niin, että siellä voisi luovuttaa samalla luovutuskirjalla usean kiinteistön yhdellä kerralla.
Opinnäytetyö on kvalitatiivinen eli laadullinen tutkimus. Tutkittavana materiaalina opinnäytetyössä on käytetty kiinteistöjen saantokirjoja. Tutkimuksen aikana on tehty myös puolistrukturoitu haastattelu, jonka tarkoitus oli selventää opinnäytetyön tekijälle epäselväksi jääneitä asioita opinnäytetyössä tarvittavista tiedoista. Opinnäytetyössä on lisäksi käytetty aiheeseen liittyvää kirjallisuutta, Maanmittauslaitokselta saatuja ohjeita ja Kiinteistökaupan verkkopalvelun sekä Maanmittauslaitoksen nettisivuja.
Tutkimuksen lopputuloksena on yleinen esittely kiinteistökauppaan liittyvistä asioista sekä suuntaa antava selvitys Kiinteistökaupan verkkopalvelun käyttöasteesta ja yleisimmistä syistä, jotka estävät kiinteistön luovutuksen verkkopalvelun kautta. Maanmittauslaitos voi käyttää hyödykseen opinnäytetyön tuloksia asettaessaan Kiinteistökaupan verkkopalvelulle seuraavia käyttötavoitteita ja kehityskohteita. Johtopäätöksien mukaan Maanmittauslaitoksen kannattaa kehittää verkkopalvelua niin, että siellä voisi luovuttaa samalla luovutuskirjalla usean kiinteistön yhdellä kerralla.