Kylpyhuone-elementin hyödyt asuinkerrostalon sisävalmistusvaiheessa
Turunen, Timo (2017)
Turunen, Timo
Savonia-ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201702102284
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201702102284
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä tavoitteena oli arvioida kylpyhuone-elementin käytön hyötyjä. Vertailukohteena elementille käytettiin paikalla toteutettua ratkaisua, jossa väliseinät oli muurattu kololaatalle. Työssä laskettiin kustannukset
työlle, materiaaleille sekä arvioitiin työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksia. Lisäksi opinnäytetyössä tutkittiin elementin käytön aikatauluvaikutuksia. Työn tarkoituksena oli tuottaa kustannustietoa, jota tilaaja voi hyödyntää tulevissa kohteissaan.
Kohteina opinnäytetyössä olivat viiden rappukäytävän kerrostalokokonaisuus: As Oy Kuopion Kelkkailijantie 4 Puijonlaaksossa, jossa kylpyhuone-elementit olivat käytössä sekä lisäksi käyttö-ja yhteiskustannusten osalta Pappilanmäelle rakennettu As Oy Kuopion Papinpihan kerrostalo -kohde, jossa kylpyhuoneet toteutettiin paikalla rakentaen. Laskenta suoritettiin Ratu Aikataulukirjan mukaisilla työmenekeillä. Käytetyt määrät on laskettu kylpyhuoneelementtien valmistuskuvista ja As Oy Kuopion Kelkkailijantie 4:n pohjapiirroksista. Työkuvat sekä kustannukset
on saatu NCC Suomi Oy:n tietojärjestelmistä. Opinnäytetyön kustannuslaskenta toteutettiin tilaajan ohjeiden mukaisesti käyttäen Microsoft Excel -ohjelmaa sekä aikatauluvertailu tehtiin NCC Buildingin käyttämän Schedule
Planner -aikatauluohjelman avulla.
Kustannuslaskenta kylpyhuoneiden toteutustapojen välillä kertoo tärkeimmät aine-, työ- ja työmaan ylläpitokustannukset. Kylpyhuone-elementein kokonaiskustannus oli esimerkkikohteen perusteella 3,65 prosenttiyksikköä
edullisempi kuin paikalla rakentaen käyttö- ja yhteiskustannusten vaikutukset huomioiden. Kustannuslaskennan
lisäksi työssä pohdittiin toteutustapojen aikataulullisia vaikutuksia käyttö-ja yhteiskustannusten avulla. Opinnäytetyöstä toimeksiantaja sai hyvää tietoa kustannusten jakautumisesta sekä aikataulullisista vaikutuksista kylpyhuoneiden toteutustapoihin liittyen. Työssä tuotettua taulukkolaskentapohjaa tilaaja voi soveltaa jatkossa muissakin
kohteissa laskennan ja jälkilaskennan apuna. Työmaiden laajuustietoja sekä kokonaiskustannuksia muuttamalla
taulukossa, ohjelma laskee kustannukset litteroittain bruttoneliöitä, asuinneliöitä, rakennuskuutioita, kuukausia
sekä viikkoja kohden.
työlle, materiaaleille sekä arvioitiin työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksia. Lisäksi opinnäytetyössä tutkittiin elementin käytön aikatauluvaikutuksia. Työn tarkoituksena oli tuottaa kustannustietoa, jota tilaaja voi hyödyntää tulevissa kohteissaan.
Kohteina opinnäytetyössä olivat viiden rappukäytävän kerrostalokokonaisuus: As Oy Kuopion Kelkkailijantie 4 Puijonlaaksossa, jossa kylpyhuone-elementit olivat käytössä sekä lisäksi käyttö-ja yhteiskustannusten osalta Pappilanmäelle rakennettu As Oy Kuopion Papinpihan kerrostalo -kohde, jossa kylpyhuoneet toteutettiin paikalla rakentaen. Laskenta suoritettiin Ratu Aikataulukirjan mukaisilla työmenekeillä. Käytetyt määrät on laskettu kylpyhuoneelementtien valmistuskuvista ja As Oy Kuopion Kelkkailijantie 4:n pohjapiirroksista. Työkuvat sekä kustannukset
on saatu NCC Suomi Oy:n tietojärjestelmistä. Opinnäytetyön kustannuslaskenta toteutettiin tilaajan ohjeiden mukaisesti käyttäen Microsoft Excel -ohjelmaa sekä aikatauluvertailu tehtiin NCC Buildingin käyttämän Schedule
Planner -aikatauluohjelman avulla.
Kustannuslaskenta kylpyhuoneiden toteutustapojen välillä kertoo tärkeimmät aine-, työ- ja työmaan ylläpitokustannukset. Kylpyhuone-elementein kokonaiskustannus oli esimerkkikohteen perusteella 3,65 prosenttiyksikköä
edullisempi kuin paikalla rakentaen käyttö- ja yhteiskustannusten vaikutukset huomioiden. Kustannuslaskennan
lisäksi työssä pohdittiin toteutustapojen aikataulullisia vaikutuksia käyttö-ja yhteiskustannusten avulla. Opinnäytetyöstä toimeksiantaja sai hyvää tietoa kustannusten jakautumisesta sekä aikataulullisista vaikutuksista kylpyhuoneiden toteutustapoihin liittyen. Työssä tuotettua taulukkolaskentapohjaa tilaaja voi soveltaa jatkossa muissakin
kohteissa laskennan ja jälkilaskennan apuna. Työmaiden laajuustietoja sekä kokonaiskustannuksia muuttamalla
taulukossa, ohjelma laskee kustannukset litteroittain bruttoneliöitä, asuinneliöitä, rakennuskuutioita, kuukausia
sekä viikkoja kohden.