Sitova tonttijako kuntaliitoksissa
Viitala, Eila (2017)
Viitala, Eila
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704114576
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704114576
Tiivistelmä
Suomessa on maankäyttö- ja rakennuslain voimaan tulon jälkeen 1.1.2000 toteutunut yhteensä 91 kuntaliitosta, joista 51 toteutui kiinteistörekisteriä pitävän kaupungin kanssa. Kuntaliitoshetkellä kaupungeilla oli päätettävä, ottavatko ne aikaisemmin Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterinpidossa olleet kuntien taajamat (asemakaava-alueet) omaan kiinteistörekisterinpitoonsa vai ei ja muuttavatko ne näillä kaava-alueille olevat ohjeelliset tonttijaot sitoviksi tonttijaoiksi.
Tutkimuksen kohteena oli kaikkiaan 34 kiinteistörekisteriä pitävää kaupunkia, jotka olivat mukana em. kuntaliitoksissa. Tavoitteena oli selvittää mm. kuinka moni kaupungeista oli ottanut liitosalueiden kaava-alueet kiinteistörekisterinpitoon, millä perusteilla päätös liitosalueiden ottamisesta kiinteistörekisterinpitoon oli tehty ja mitkä oli kaupunkien mielipide toteutuneista liitoksista.
Kysely kiinteistörekisteriä pitäviin kaupunkeihin toteutettiin Webropol -nimisellä kyselytyökalulla.
Tutkimuksen tuloksena saatiin selville, milloin liitosalueiden asemakaava-alueet kannattaa ottaa kiinteistörekisterinpitoon ja milloin liitosalueille kannattaa laatia ohjeellisen tonttijaon sijaan sitova tonttijako sekä mitä asioita tulisi ottaa huomioon, kun päätöksiä liitosalueiden kiinteistörekisterinpidosta kaupungeissa tehdään.
Työn kautta on kaikkien käytettävissä tieto siitä, miten kaupungit ovat toimineet kuntaliitoksissa kiinteistörekisterinpidon ja sitovan tonttijaon suhteen. Työn avulla samassa tilanteessa olevien kaupunkien on helpompi myös löytää itselleen ns. vertaiskaupunkeja ja ottaa yhteyttä kaupungin virkamiehiin kuntaliitoksiin liittyvissä asioissa.
Tutkimuksen kohteena oli kaikkiaan 34 kiinteistörekisteriä pitävää kaupunkia, jotka olivat mukana em. kuntaliitoksissa. Tavoitteena oli selvittää mm. kuinka moni kaupungeista oli ottanut liitosalueiden kaava-alueet kiinteistörekisterinpitoon, millä perusteilla päätös liitosalueiden ottamisesta kiinteistörekisterinpitoon oli tehty ja mitkä oli kaupunkien mielipide toteutuneista liitoksista.
Kysely kiinteistörekisteriä pitäviin kaupunkeihin toteutettiin Webropol -nimisellä kyselytyökalulla.
Tutkimuksen tuloksena saatiin selville, milloin liitosalueiden asemakaava-alueet kannattaa ottaa kiinteistörekisterinpitoon ja milloin liitosalueille kannattaa laatia ohjeellisen tonttijaon sijaan sitova tonttijako sekä mitä asioita tulisi ottaa huomioon, kun päätöksiä liitosalueiden kiinteistörekisterinpidosta kaupungeissa tehdään.
Työn kautta on kaikkien käytettävissä tieto siitä, miten kaupungit ovat toimineet kuntaliitoksissa kiinteistörekisterinpidon ja sitovan tonttijaon suhteen. Työn avulla samassa tilanteessa olevien kaupunkien on helpompi myös löytää itselleen ns. vertaiskaupunkeja ja ottaa yhteyttä kaupungin virkamiehiin kuntaliitoksiin liittyvissä asioissa.