Suunnittelun eri vaiheissa arvioitujen kustannusten toteutuminen Kuopion Saaristokaupungissa
Kivinen, Antti (2017)
Kivinen, Antti
Savonia-ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704184867
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704184867
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli suunnittelun eri vaiheissa arvioitujen kustannusten toteutuminen Saaristokaupungissa. Tilaajana opinnäytetyössä oli Kuopion kaupunki, Kaupunkiympäristön palvelualue. Saaristokaupunkiin on vuosien varrella rakennettu useita asemakaava-alueita ja tarkoituksena oli selvittää, miten kustannusarviot ovat muuttuneet ja miten eri vaiheiden kustannusarvioissa on pysytty. Haasteen työhön toi toteutuneiden rakennuskustannusten selvittäminen, sillä rakennuttamistavoissa on eroja aluiden välillä, kuin myös siinä mitä rakentamiskustannuksia on minnekin raportoitu ja millä tavalla.
Opinnäytetyössä on tarkasteltu viittä asemakaava-aluetta ja selvennetty sitä, mistä kustannukset ovat koostuneet eri kaava-alueilla ja mitä kustannuksia laskelmissa on otettu huomioon. Laskennoissa pääpaino on kadun ja vesi-huollon kustannuksissa, mutta myös kaukolämmön kustannuksia on vertailtu. Tarkastellut kaava-alueet sijaitsevat kaikki Eteläisessä Kuopiossa Saaristokaupungissa. Osassa kaava-alueissa jälkilaskennassa on huomioitu kaikki kadut ja osassa vain osan kaduista, riippuen siitä miten tietoja oli saatavilla toteutuneista rakennuskustannuksista. Toteutuneiden kustannusten selvittämiseen on käytetty pääasiassa Kaupungin kustannustietokantaa ja kaupungin työntekijöiltä saatua informaatiota.
Tämän opinnäytetyön pohjalta Kuopion Kaupunki saa arvokasta tietoa siitä, miten kustannukset ovat kehittyneet eri infra-rakentamisen osa-alueilla asemakaava-alueita rakennettaessa. Alueilta laskettujen metri- ja kilometrihintojen perusteella voidaan myös arvioida tulevien hankkeiden mahdollisia kustannuksia. Työn perusteella voidaan sanoa, että yleis- ja asemakaavavaiheiden hinta-arviot ovat olleet alakanttiin verrattuna toteutuneisiin kustannuksiin.
Opinnäytetyössä on tarkasteltu viittä asemakaava-aluetta ja selvennetty sitä, mistä kustannukset ovat koostuneet eri kaava-alueilla ja mitä kustannuksia laskelmissa on otettu huomioon. Laskennoissa pääpaino on kadun ja vesi-huollon kustannuksissa, mutta myös kaukolämmön kustannuksia on vertailtu. Tarkastellut kaava-alueet sijaitsevat kaikki Eteläisessä Kuopiossa Saaristokaupungissa. Osassa kaava-alueissa jälkilaskennassa on huomioitu kaikki kadut ja osassa vain osan kaduista, riippuen siitä miten tietoja oli saatavilla toteutuneista rakennuskustannuksista. Toteutuneiden kustannusten selvittämiseen on käytetty pääasiassa Kaupungin kustannustietokantaa ja kaupungin työntekijöiltä saatua informaatiota.
Tämän opinnäytetyön pohjalta Kuopion Kaupunki saa arvokasta tietoa siitä, miten kustannukset ovat kehittyneet eri infra-rakentamisen osa-alueilla asemakaava-alueita rakennettaessa. Alueilta laskettujen metri- ja kilometrihintojen perusteella voidaan myös arvioida tulevien hankkeiden mahdollisia kustannuksia. Työn perusteella voidaan sanoa, että yleis- ja asemakaavavaiheiden hinta-arviot ovat olleet alakanttiin verrattuna toteutuneisiin kustannuksiin.