Vapaa-ajan asunnon omistusmuodon suunnittelu : Tapaustutkimus viiden sisaruksen yhteismökistä
Harju, Anna-Ilona (2017)
Harju, Anna-Ilona
Seinäjoen ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705249916
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705249916
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää yhteisen vapaa-ajan asunnon omistusmuodon muuttamisen sekä yhtiöittämisen tarpeellisuus. Tässä selvityksessä tuli ottaa huomioon toimeksiannon kohteena olevan vapaa-ajan asunnon omistajien perhesuhteet ja heidän erilaiset tavoitteensa ja tarpeensa
vapaa-ajan asunnon suhteen. Omistusmuodon suunnittelua lähdettiin tutkimaan toimeksiantajan tarpeesta selkeyttää yhteisen vapaa-ajan asunnon omistusmuotoa.
Opinnäytetyössä selvitettiin eri yhtiö- ja omistusmuotojen sopivuus toimeksiantajan yhteismökin tarpeisiin nähden. Tavoitteena oli myös löytää sopivimmat vaihtoehdot yhteismökin omistusmuodolle. Opinnäytetyö oli kvalitatiivinen
tutkimus, ja aineistoa kerättiin muun muassa teemahaastatteluin. Teoriaa ja empiriaa vertailemalla saatiin kuva siitä, mitkä omistusmuodot olisivat toimeksiantajien tilanteessa parhaimmat ja mitä niihin pääseminen vaatii.
Empiriassa perehdyttiin eri kiinteistöyhtiöihin ja niiden hallinnollisiin, taloudellisiin ja verotuksellisiin piirteisiin. Tämän materiaalin tueksi kerättiin teemahaastatteluilla käytännön kokemusta omistusmuotojen asiantuntijoilta, toimeksiantajilta sekä verottajalta.
Empirian ja teoriataustan vertailun ja jäsentelyn avulla saatiin parhaimmat vaihtoehdot yhteismökin omistusmuodoiksi. Tietyt omistus- ja yhtiömuodot saatiin myös suljettua pois tutkimuksesta, kun huomioitiin toimeksiannon kohteena olevan vapaa-ajan asunnon käyttötarkoitus ja toimeksiantajien tarpeet. Tuloksissa pystyttiin esittelemään skenaariot eri vaihtoehtojen toteutuessa sekä kertomaan, miten nämä vaihtoehdot voitaisiin saavuttaa.
vapaa-ajan asunnon suhteen. Omistusmuodon suunnittelua lähdettiin tutkimaan toimeksiantajan tarpeesta selkeyttää yhteisen vapaa-ajan asunnon omistusmuotoa.
Opinnäytetyössä selvitettiin eri yhtiö- ja omistusmuotojen sopivuus toimeksiantajan yhteismökin tarpeisiin nähden. Tavoitteena oli myös löytää sopivimmat vaihtoehdot yhteismökin omistusmuodolle. Opinnäytetyö oli kvalitatiivinen
tutkimus, ja aineistoa kerättiin muun muassa teemahaastatteluin. Teoriaa ja empiriaa vertailemalla saatiin kuva siitä, mitkä omistusmuodot olisivat toimeksiantajien tilanteessa parhaimmat ja mitä niihin pääseminen vaatii.
Empiriassa perehdyttiin eri kiinteistöyhtiöihin ja niiden hallinnollisiin, taloudellisiin ja verotuksellisiin piirteisiin. Tämän materiaalin tueksi kerättiin teemahaastatteluilla käytännön kokemusta omistusmuotojen asiantuntijoilta, toimeksiantajilta sekä verottajalta.
Empirian ja teoriataustan vertailun ja jäsentelyn avulla saatiin parhaimmat vaihtoehdot yhteismökin omistusmuodoiksi. Tietyt omistus- ja yhtiömuodot saatiin myös suljettua pois tutkimuksesta, kun huomioitiin toimeksiannon kohteena olevan vapaa-ajan asunnon käyttötarkoitus ja toimeksiantajien tarpeet. Tuloksissa pystyttiin esittelemään skenaariot eri vaihtoehtojen toteutuessa sekä kertomaan, miten nämä vaihtoehdot voitaisiin saavuttaa.