Omakotitalon kuntotutkimus
Rahikka, Eetu (2017)
Rahikka, Eetu
Vaasan ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705229436
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705229436
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön aiheena on suorittaa omakotitalolle kuntotarkastus sekä ar-viossa havaituille riskirakenteille tarkemmat tutkimukset. Rakennus, jolle tutki-mukset suoritettiin rakennettiin vuonna 1990. Rakennukselle ei ole suoritettu ai-kaisempi tutkimuksia tai mittavia korjaustöitä. Työn tavoitteena on selvittää koh-teen rakennustekninen kunto.
Opinnäytetyön alussa on kerrottu kuntotarkastuksen, -tutkimuksen sekä lämpö-kamerakuvaksen sisällöstä. Kuntoarvio on suuntaa antava ja se suoritetaan raken-teita rikkomatta aistinvaraisin menetelmin. Kuntoarvio ei välttämättä paljasta ra-kennuksen piileviä vaurioita vaan näiden selvittämiseen vaaditaan kuntotutkimuk-sia. Tutkimuksessa rakenteille suoritetaan rakenneavauksia. Arviossa ja tutkimuk-sessa saadut havainnot ja tulokset raportoidaan. Lämpökamerakuvas toimii tutki-musten tukena.
Rakennuksen yleiskunto on hyvä, mutta se kuitenkin vaatii pieniä huolto- ja kor-jaustoimenpiteitä. Kuntotarkastuksessa havaittiin riskirakenne, maanvarainen kak-soisbetonilaatta. Tälle suoritettiin kuntotutkimus. Tutkimuksessa ei löydetty ra-kenteiden vaurioitumista, joten akuuttia korjaustarvetta ei ole. Riskirakenteet ovat kuitenkin aina kosteusvaurioalttiita, joten vauriot voivat syntyä tulevaisuudessa.
Opinnäytetyön alussa on kerrottu kuntotarkastuksen, -tutkimuksen sekä lämpö-kamerakuvaksen sisällöstä. Kuntoarvio on suuntaa antava ja se suoritetaan raken-teita rikkomatta aistinvaraisin menetelmin. Kuntoarvio ei välttämättä paljasta ra-kennuksen piileviä vaurioita vaan näiden selvittämiseen vaaditaan kuntotutkimuk-sia. Tutkimuksessa rakenteille suoritetaan rakenneavauksia. Arviossa ja tutkimuk-sessa saadut havainnot ja tulokset raportoidaan. Lämpökamerakuvas toimii tutki-musten tukena.
Rakennuksen yleiskunto on hyvä, mutta se kuitenkin vaatii pieniä huolto- ja kor-jaustoimenpiteitä. Kuntotarkastuksessa havaittiin riskirakenne, maanvarainen kak-soisbetonilaatta. Tälle suoritettiin kuntotutkimus. Tutkimuksessa ei löydetty ra-kenteiden vaurioitumista, joten akuuttia korjaustarvetta ei ole. Riskirakenteet ovat kuitenkin aina kosteusvaurioalttiita, joten vauriot voivat syntyä tulevaisuudessa.