Lempyyn koulun kuntoarvio
Karjalainen, Riikka (2017)
Karjalainen, Riikka
Savonia-ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017061313470
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017061313470
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö perustuu Suonenjoen kaupungille kesällä 2015 tehtyyn Lempyyn koulun kunto- ja korjauskustannusarvioon. Kuntoarvion tarkoituksena oli antaa Suonenjoen kaupungille tarkempaa tietoa Lempyyn koulun kunnosta sekä arvioida sen vaatimia korjaustoimenpiteitä ja niiden aikataulua. Lempyyn koulu on Suonenjoella sijaitseva, hirsirunkoinen, vuonna 1925 rakennettu perinteinen kyläkoulu. Kiinteistössä on tehty suppea peruskorjaus vuonna 1983. Muita korjauksia ja tilamuutoksia on tehty tarpeen mukaan.
Kuntoarviossa tarkasteltiin kiinteistön ulko- ja sisäolosuhteita, terveellisyyttä ja turvallisuutta sekä tehtiin ehdotuksia korjaustoimenpiteistä. Kiinteistötarkastus perustui ainoastaan aistinvaraisiin havaintoihin, eikä tarkempia tutkimuksia tai mittauksia tehty. Kuntoarvion tekijät olivat rakennustekniikan asiantuntijoita, eikä mukana ollut lvi- tai sähkötekniikan erikoisosaajia. LVIA- ja sähkötekniikan osa-alueita arvioitiin ainoastaan päällisin puolin.
Opinnäytetyössä käsiteltiin yksityiskohtaisemmin vanhan koulurakennuksen kuntoarvion tekoprosessia ja RT -korteissa esitettyjä ohjeita sekä paneuduttiin tarkemmin Lempyyn koulun ongelmakohtiin. Lempyyn koulun arvioitiin olevan kohtuullisessa kunnossa ja se on mahdollista pitää toiminnassa pienillä korjaustoimenpiteillä muutaman vuoden ajan. Täydellinen peruskorjaus suositellaan tehtäväksi 3 - 10 vuoden kuluessa ja sen kustannusarvio on 900 000 € (alv 0 %). Päätöstä peruskorjauksesta ei ole vielä tehty. Koulutoiminta tulee jatkumaan Lempyyn koululla toistaiseksi.
Kuntoarviossa tarkasteltiin kiinteistön ulko- ja sisäolosuhteita, terveellisyyttä ja turvallisuutta sekä tehtiin ehdotuksia korjaustoimenpiteistä. Kiinteistötarkastus perustui ainoastaan aistinvaraisiin havaintoihin, eikä tarkempia tutkimuksia tai mittauksia tehty. Kuntoarvion tekijät olivat rakennustekniikan asiantuntijoita, eikä mukana ollut lvi- tai sähkötekniikan erikoisosaajia. LVIA- ja sähkötekniikan osa-alueita arvioitiin ainoastaan päällisin puolin.
Opinnäytetyössä käsiteltiin yksityiskohtaisemmin vanhan koulurakennuksen kuntoarvion tekoprosessia ja RT -korteissa esitettyjä ohjeita sekä paneuduttiin tarkemmin Lempyyn koulun ongelmakohtiin. Lempyyn koulun arvioitiin olevan kohtuullisessa kunnossa ja se on mahdollista pitää toiminnassa pienillä korjaustoimenpiteillä muutaman vuoden ajan. Täydellinen peruskorjaus suositellaan tehtäväksi 3 - 10 vuoden kuluessa ja sen kustannusarvio on 900 000 € (alv 0 %). Päätöstä peruskorjauksesta ei ole vielä tehty. Koulutoiminta tulee jatkumaan Lempyyn koululla toistaiseksi.