Karstulan kunnantalon kuntoarvio ja -tutkimus
Posio, Markku (2011)
Posio, Markku
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105117317
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105117317
Tiivistelmä
Karstula on noin 5000 asukkaan kunta Keski-Suomessa. Karstulan kunnantalo on 3100 m2:n kokoinen kiinteistö, jossa työskentelee noin 55 henkilöä. Kiinteistön omistaa Karstulan kunta, joka toimi tämän opinnäytetyön tilaajana.
Opinnäytetyön tarkoituksena oli kartoittaa kiinteistön tämän hetkinen kunto ja välitöntä korjausta vaativat osa-alueet. Opinnäytetyö toimii myös pohjatietona kunnossapito- ja korjaussuunnitelmia laadittaessa.
Opinnäytetyö sisältää kuntoarvion, rakennustekniikan osalta, Karstulan kunnantalosta ja lisätutkimuksina suoritetut mikrobitutkimukset kosteusvaurioituneista paikoista. Kiinteistön LVIS -järjestelmiä arvioitiin käyttäjäkyselyn ja haastatteluiden sekä niissä esille tulleiden ongelmien perusteella. Työssä on esitelty kuntoarvion suoritusperiaatteet ja mikrobitutkimuksissa käytetyt menetelmät ja tutkimusten tulokset.
Kosteusvaurioituneiden paikkojen tutkimuksessa otettiin materiaaleista näytteitä, joista tutkittiin niiden sisältämät mikrobit. Mikrobiologiset näytteet tutkittiin Jyväskylän ammattikorkeakoulun laboratoriossa. Suunnitelma-asiakirjojen perusteella rakennuksesta etsittiin mahdollisia riski- ja ongelmakohtia. Työssä annettiin ohjeita mikrobivaurioituneiden rakenteiden korjaamiseen ja toimenpide-ehdotuksia muiden havaittujen vaurioiden ja ongelmakohtien korjaamiseksi.
Opinnäytetyön tarkoituksena oli kartoittaa kiinteistön tämän hetkinen kunto ja välitöntä korjausta vaativat osa-alueet. Opinnäytetyö toimii myös pohjatietona kunnossapito- ja korjaussuunnitelmia laadittaessa.
Opinnäytetyö sisältää kuntoarvion, rakennustekniikan osalta, Karstulan kunnantalosta ja lisätutkimuksina suoritetut mikrobitutkimukset kosteusvaurioituneista paikoista. Kiinteistön LVIS -järjestelmiä arvioitiin käyttäjäkyselyn ja haastatteluiden sekä niissä esille tulleiden ongelmien perusteella. Työssä on esitelty kuntoarvion suoritusperiaatteet ja mikrobitutkimuksissa käytetyt menetelmät ja tutkimusten tulokset.
Kosteusvaurioituneiden paikkojen tutkimuksessa otettiin materiaaleista näytteitä, joista tutkittiin niiden sisältämät mikrobit. Mikrobiologiset näytteet tutkittiin Jyväskylän ammattikorkeakoulun laboratoriossa. Suunnitelma-asiakirjojen perusteella rakennuksesta etsittiin mahdollisia riski- ja ongelmakohtia. Työssä annettiin ohjeita mikrobivaurioituneiden rakenteiden korjaamiseen ja toimenpide-ehdotuksia muiden havaittujen vaurioiden ja ongelmakohtien korjaamiseksi.