Isännöitävän asuinkerrostalon yleiskartoitus
Granqvist, Henri (2013)
Granqvist, Henri
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2013
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305066467
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305066467
Tiivistelmä
Tässä insinöörityössä perehdyttiin isännöintiin rakennusteknisestä näkökulmasta. Insinöörityössä keskityttiin isännöitävän asuinkerrostalokohteen vastaanottoon ja siihen liittyviin toimenpiteisiin.
Kirjallisuustutkimuksen materiaaleina käytettiin alan kirjallisuutta, lehtiartikkeleita ja internetjulkaisuja. Materiaalin pohjalta laadittiin yleiskatsaus isännöintiin ja isännöitävän kohteen vastaanottoon liittyviin toimenpiteisiin. Lähtötietoja soveltaen laadittiin toimintamalli kohteen vastaanottoon.
Laadittu toimintamalli kuvaa prosessina isännöitävän asuinkerrostalokohteen vastaanottoa. Toimintamallin ydin on taloyhtiön katselmus, jonka tarkoituksena on perehdyttää isännöitsijä taloyhtiöön.
Taloyhtiön katselmus koekäytettiin Verkkoisännöinti Oy:n Helsingissä sijaitsevassa kohteessa. Koekäytön tuloksia analysoitiin kyselyllä, joka suoritettiin mukana olleille henkilöille.
Koekäytön ja siitä saatujen tulosten perusteella taloyhtiön katselmus toimii hyvänä apuna kohteen vastaanotossa. Toimintamallia voidaan jatkossa soveltaa vastaanotettaviin kohteisiin.
Kirjallisuustutkimuksen materiaaleina käytettiin alan kirjallisuutta, lehtiartikkeleita ja internetjulkaisuja. Materiaalin pohjalta laadittiin yleiskatsaus isännöintiin ja isännöitävän kohteen vastaanottoon liittyviin toimenpiteisiin. Lähtötietoja soveltaen laadittiin toimintamalli kohteen vastaanottoon.
Laadittu toimintamalli kuvaa prosessina isännöitävän asuinkerrostalokohteen vastaanottoa. Toimintamallin ydin on taloyhtiön katselmus, jonka tarkoituksena on perehdyttää isännöitsijä taloyhtiöön.
Taloyhtiön katselmus koekäytettiin Verkkoisännöinti Oy:n Helsingissä sijaitsevassa kohteessa. Koekäytön tuloksia analysoitiin kyselyllä, joka suoritettiin mukana olleille henkilöille.
Koekäytön ja siitä saatujen tulosten perusteella taloyhtiön katselmus toimii hyvänä apuna kohteen vastaanotossa. Toimintamallia voidaan jatkossa soveltaa vastaanotettaviin kohteisiin.