Vesivahingot 1950–90-luvulla valmistuneissa omakoti- ja rivitaloissa
Timlin, Veli-Matti (2013)
Timlin, Veli-Matti
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305158659
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305158659
Tiivistelmä
Suomessa tapahtuu vuosittain noin 40 000 vesivahinkoa eli 100 vesivahinkoa päivittäin. Tämä insinöörityö on tehty Kajaanin Rakennusvisio Oy:n toimeksiannosta, ja työn tarkoituksena oli selvittää 1950–1990-luvuilla valmistuneissa taloissa sattuneita vesivahinkoja, syyt niihin ja ohjeistaa ennaltaehkäisytoimenpiteisiin niiden varalle.
Insinöörityössä on käytetty aineistona noin 270 Kajaanin Rakennusvisio Oy:n laatimaa vesivahinkokartoitusraporttia, jotka on laadittu vuosina 2006–2012. Insinöörityössä tarkastellaan ikäluokat, joissa raporttien otanta on yli 30 raporttia. Tulokset ilmoitetaan taulukkomuodoissa, joissa havainnollistetaan eri ikäluokissa sattuneiden vesivahingon aiheuttajien prosentuaaliset osuudet kyseisen ikäluokan vesivahingoista. Vesivahinkojen syiden selvittämisessä on käytetty ammattikirjallisuutta, Internet-lähteitä ja rakennusalan ammattilaisten tietoja hyödyksi.
Insinöörityössä havaittiin, että käyttövesiputkistot aiheuttivat selvästi eniten vesivahinkoja 1950-, 1960-, 1980- ja 1990-luvun taloissa. 1970-luvun taloissa lämmitysvesiputket aiheuttivat eniten vesivahinkoja. Vesikalusteet ja kylmälaitteet aiheuttivat vesivahinkoja kaikissa ikäluokissa. Suurin osa vesivahingoista olisi voitu välttää pienillä ennaltaehkäisytoimenpiteillä, joita insinöörityössä on mainittu.
Insinöörityön tuloksia voi hyödyntää asuntokaupan kuntoarvioissa ja kosteusmittauksissa, sillä eri aikakausien tyypilliset viat käyvät ilmi tuloksista. Tuloksien perusteella voi kiinnittää tarkemmin huomiota kohteen heikkoihin kohtiin. Insinöörityön tuloksia voi hyödyntää myös esimerkiksi käyttövesi- ja lämmitysputkimyyjä, sillä tuloksien perusteella voi päätellä, missä ikäluokassa putkistot ovat riskialttiita vaurioitumaan.
Insinöörityössä on käytetty aineistona noin 270 Kajaanin Rakennusvisio Oy:n laatimaa vesivahinkokartoitusraporttia, jotka on laadittu vuosina 2006–2012. Insinöörityössä tarkastellaan ikäluokat, joissa raporttien otanta on yli 30 raporttia. Tulokset ilmoitetaan taulukkomuodoissa, joissa havainnollistetaan eri ikäluokissa sattuneiden vesivahingon aiheuttajien prosentuaaliset osuudet kyseisen ikäluokan vesivahingoista. Vesivahinkojen syiden selvittämisessä on käytetty ammattikirjallisuutta, Internet-lähteitä ja rakennusalan ammattilaisten tietoja hyödyksi.
Insinöörityössä havaittiin, että käyttövesiputkistot aiheuttivat selvästi eniten vesivahinkoja 1950-, 1960-, 1980- ja 1990-luvun taloissa. 1970-luvun taloissa lämmitysvesiputket aiheuttivat eniten vesivahinkoja. Vesikalusteet ja kylmälaitteet aiheuttivat vesivahinkoja kaikissa ikäluokissa. Suurin osa vesivahingoista olisi voitu välttää pienillä ennaltaehkäisytoimenpiteillä, joita insinöörityössä on mainittu.
Insinöörityön tuloksia voi hyödyntää asuntokaupan kuntoarvioissa ja kosteusmittauksissa, sillä eri aikakausien tyypilliset viat käyvät ilmi tuloksista. Tuloksien perusteella voi kiinnittää tarkemmin huomiota kohteen heikkoihin kohtiin. Insinöörityön tuloksia voi hyödyntää myös esimerkiksi käyttövesi- ja lämmitysputkimyyjä, sillä tuloksien perusteella voi päätellä, missä ikäluokassa putkistot ovat riskialttiita vaurioitumaan.