Ulkomaalaisten henkilöiden kiinteistöverojen perintä : case: Helsingin ulosottovirasto
Kainulainen, Mimmi-Stina (2014)
Kainulainen, Mimmi-Stina
Laurea-ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201401101169
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201401101169
Tiivistelmä
Opinnäytetyöni käsittelee ulkomaalaisten kiinteistöverojen perintää, jossa kiinteistö sijaitsee Suomessa, mutta omistaja asuu ulkomailla. Kiinteistöverot ovat jääneet maksamatta joko huolimattomuudesta tai maksuhaluttomuudesta. Työstä halusin tehdä työelämälähtöisen, joten laadin myös ohjeen kiinteistöverojen perintään toimistolle. Ohje helpottaa työskentelyä pienten ja vaikeasti selvitettävien asiaryhmien parissa.
Ulkomaalaiset kiinteistöverot ovat pieni ja vaikeasti selvitettävä asiaryhmä, jotka ovat jääneet isompien asiaryhmien varjoon. Vaikea selvitettävyys johtuu siitä, ettei omistajan yhteystietoja usein löydetä ilman laajoja tiedusteluja. Tästä syytä tämä asiaryhmä on annettu erikoisperintäosastolle hoidettavaksi. Verot ovat kolmanneksi suurin asiaryhmä, joita vuonna 2012 on peritty. Verot ovat suoraan ulosottokelpoisia, ja ulosottoon tullessaan niitä aletaan periä ulosottoperinnällä.
Työn teoriaosuudessa tarkastelen ulosottomenettelyä, ulosottoa ja veromenettelyä oikeuskir-jallisuuden, hallitusten esitysten ja lakien pohjalta. Käytännön näkökulmaa opinnäytetyöhöni olen saanut haastattelemalla Helsingin ulosottoviraston kihlakunnanulosottomies Petri Käyhköä ja perintäsihteeri Eila Lagerkrantzia sekä keskustelemalla työnkuvasta osastopäällikkö kihlakunnanvouti Visa Kallion kanssa. Toimiston käyttöön tarkoitettu ohje ulkomaalaisten kiin-teistöverojen perintään on opinnäytetyöni lopussa.
Ulkomaalaiset kiinteistöverot ovat pieni ja vaikeasti selvitettävä asiaryhmä, jotka ovat jääneet isompien asiaryhmien varjoon. Vaikea selvitettävyys johtuu siitä, ettei omistajan yhteystietoja usein löydetä ilman laajoja tiedusteluja. Tästä syytä tämä asiaryhmä on annettu erikoisperintäosastolle hoidettavaksi. Verot ovat kolmanneksi suurin asiaryhmä, joita vuonna 2012 on peritty. Verot ovat suoraan ulosottokelpoisia, ja ulosottoon tullessaan niitä aletaan periä ulosottoperinnällä.
Työn teoriaosuudessa tarkastelen ulosottomenettelyä, ulosottoa ja veromenettelyä oikeuskir-jallisuuden, hallitusten esitysten ja lakien pohjalta. Käytännön näkökulmaa opinnäytetyöhöni olen saanut haastattelemalla Helsingin ulosottoviraston kihlakunnanulosottomies Petri Käyhköä ja perintäsihteeri Eila Lagerkrantzia sekä keskustelemalla työnkuvasta osastopäällikkö kihlakunnanvouti Visa Kallion kanssa. Toimiston käyttöön tarkoitettu ohje ulkomaalaisten kiin-teistöverojen perintään on opinnäytetyöni lopussa.