Elinkaarimallin toteutus rakentamisessa
Rautio, Niko (2014)
Rautio, Niko
Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014110615300
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014110615300
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyön käsittelee talonrakentamisessa varsin uutta toteutustapaa, elinkaarimallia. Suomessa elinkaarimallilla toteutettuja talonrakennuskohteita on vain kymmeniä. Tämän tutkimustyön tavoitteena oli saada selvitys kuinka elinkaarihanke saadaan toteutettua taloudellisesti kannattavasti, jotta kiinnostus elinkaarihankkeita kohtaan kasvaisi. Tällä tutkimustyöllä Lujatalo halusi kehittää toimintatapoja ja olla edelläkävijä elinkaarihankkeiden toteutuksissa, sillä tutkimuksen tilaajaan strategiaan kuuluu keskeisesti elinkaarihankkeet.
Opinnäytetyö tehtiin pääosin kirjallisuuden ja haastattelujen perusteella. Tutkimustyö oli haastava toteuttaa, koska alan kirjallisuutta ja tutkimuksia on julkaistu varsin vähän. Tutkimuksien vähyys johtuu siitä, että elinkaarihankkeista saatu tieto on haluttu pitää kilpailuetuna.
Työssä esiteltiin hankkeen toteuttamisen kannalta tärkeimmät pääkohdat, jotta elinkaarihanke saadaan toteutettua taloudellisesti. Lisäksi työssä tuodaan esille elinkaarihankkeiden potentiaaliset asiakkaat ja investointikohteet. Opinnäytetyössä selvisi, että julkisen sektorin velkaantuessa elinkaarihanke on ainoa tapa toteuttaa uusia talonrakennushankkeita. Tutkimustulosten avulla Lujatalo pystyy kehittämään elinkaarihankkeiden toimintamallia.
Opinnäytetyö tehtiin pääosin kirjallisuuden ja haastattelujen perusteella. Tutkimustyö oli haastava toteuttaa, koska alan kirjallisuutta ja tutkimuksia on julkaistu varsin vähän. Tutkimuksien vähyys johtuu siitä, että elinkaarihankkeista saatu tieto on haluttu pitää kilpailuetuna.
Työssä esiteltiin hankkeen toteuttamisen kannalta tärkeimmät pääkohdat, jotta elinkaarihanke saadaan toteutettua taloudellisesti. Lisäksi työssä tuodaan esille elinkaarihankkeiden potentiaaliset asiakkaat ja investointikohteet. Opinnäytetyössä selvisi, että julkisen sektorin velkaantuessa elinkaarihanke on ainoa tapa toteuttaa uusia talonrakennushankkeita. Tutkimustulosten avulla Lujatalo pystyy kehittämään elinkaarihankkeiden toimintamallia.