Opas asumisoikeusasunnon asukkaalle
Nousiainen, Annika (2015)
Nousiainen, Annika
Saimaan ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015110415929
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015110415929
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia asumisoikeutta ja selvittää, mitä asumisoikeus käytännössä tarkoittaa. Tavoitteena oli tuottaa helppolukuinen sekä käytännön läheinen opas asumisoikeusasunnon asukkaalle tai asumis-oikeutta harkitsevalle.
Asumisoikeus tarkoittaa oikeutta asunnon hallintaan. Käytännössä asumisoi-keusasuminen voidaan lokeroida vuokra- ja omistusasumisen väliin, sillä siitä löytyy viitteitä näistä molemmista asumismuodoista. Asumisoikeuden saadak-seen tulee asumisoikeuden haltijan maksaa asumisoikeusmaksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Tätä varten osa tulevista asukkaista joutuu hakemaan pankista lainaa, kuten omistusasunnoissakin. Asumisoi-keusasunnosta maksettava kuukausittainen käyttövastike on taas käytännössä vuokran kaltainen.
Tutkimuksessa käytettiin lainopillisia sekä empiirisiä tutkimusmenetelmiä. Näi-den edellä mainittujen menetelmien lisäksi aineistoa kerättiin tutkimalla erilai-sia tutkimustuloksia sekä tilastoja. Myös henkilöhaastattelu sekä median seu-raaminen laajensivat näkökulmaa tutkimuksen lopputulokseen.
Tämän opinnäytetyön lopputuloksena saatiin aikaan kattava tietopaketti asu-misoikeudesta kiinnostuneelle. Tutkimuksen perusteella voitiin todeta, että asumisoikeus on erittäin kilpailukykyinen asumismuoto omistus-, sekä vuokra-asumisen rinnalla. Erityisesti taloustilanteen laskusuhdanteessa asumisoi-keusasunnot vain kasvattavat suosiotaan.
Asumisoikeus tarkoittaa oikeutta asunnon hallintaan. Käytännössä asumisoi-keusasuminen voidaan lokeroida vuokra- ja omistusasumisen väliin, sillä siitä löytyy viitteitä näistä molemmista asumismuodoista. Asumisoikeuden saadak-seen tulee asumisoikeuden haltijan maksaa asumisoikeusmaksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Tätä varten osa tulevista asukkaista joutuu hakemaan pankista lainaa, kuten omistusasunnoissakin. Asumisoi-keusasunnosta maksettava kuukausittainen käyttövastike on taas käytännössä vuokran kaltainen.
Tutkimuksessa käytettiin lainopillisia sekä empiirisiä tutkimusmenetelmiä. Näi-den edellä mainittujen menetelmien lisäksi aineistoa kerättiin tutkimalla erilai-sia tutkimustuloksia sekä tilastoja. Myös henkilöhaastattelu sekä median seu-raaminen laajensivat näkökulmaa tutkimuksen lopputulokseen.
Tämän opinnäytetyön lopputuloksena saatiin aikaan kattava tietopaketti asu-misoikeudesta kiinnostuneelle. Tutkimuksen perusteella voitiin todeta, että asumisoikeus on erittäin kilpailukykyinen asumismuoto omistus-, sekä vuokra-asumisen rinnalla. Erityisesti taloustilanteen laskusuhdanteessa asumisoi-keusasunnot vain kasvattavat suosiotaan.