LVIS-saneerauksen toteutusmuotojen ja kustannusten vertailu : Kuopiossa 2013–2016
Halttunen, Marjo (2017)
Halttunen, Marjo
Savonia-ammattikorkeakoulu
2017
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017062814046
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017062814046
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää asunto-osakeyhtiöiden osakkeenomistajien ja hallitusten jäsenten tietoisuutta LVIS-saneerauksen kokonaiskustannuksista Kuopion alueella 2013–2016 sekä selostaa rakennushank-keen vaiheita päätöksenteon tueksi. Osakkeenomistajille laadittiin kyselytutkimuksen tuloksista mallitaloyhtiö, jonka perustiedot vastaavat keskimääräistä asunto-osakeyhtiötä. LVIS-saneerauksen kustannukset esitettiin keskimääräisillä huoneistoneliöhinnoilla.
Opinnäytetyön pohjana käytettiin olemassa olevaa kirjallisuutta linjasaneerauksista, korjausrakentamisen rahoitta-misesta ja rakennusurakoinnista. Kehitystyön pohjaksi tehtiin määrällinen kyselytutkimus Kuopion alueen isännöitsi-jöille, jossa selvitettiin LVIS-saneerauksen kustannuksia sekä esitettiin muutama strukturoitu kysymys. Täydentäviä kustannustietoja saatiin määrällisillä kysymyksillä Kuopion alueen urakoitsijoilta ja rakennuttajakonsulteilta. Lisätie-toja asunto-osakeyhtiöiden toimintamalleihin etsittiin Internetistä ja rakennusalan lehdistä.
Tämän opinnäytetyön tuloksena laadittiin Kuopion alueen asunto-osakeyhtiöiden LVIS-saneerausten kokonaiskustannusselvitys vuosilta 2013–2016, joka auttaa osakkeenomistajia urakkatarjousten vertailussa. Tutkimuksessa saadun tiedon pohjalta voidaan alkuperäisiä kysymyksiä muokata ja toteuttaa tutkimus vuosittain ajantasaisen tiedon ylläpitämiseksi.
Opinnäytetyön pohjana käytettiin olemassa olevaa kirjallisuutta linjasaneerauksista, korjausrakentamisen rahoitta-misesta ja rakennusurakoinnista. Kehitystyön pohjaksi tehtiin määrällinen kyselytutkimus Kuopion alueen isännöitsi-jöille, jossa selvitettiin LVIS-saneerauksen kustannuksia sekä esitettiin muutama strukturoitu kysymys. Täydentäviä kustannustietoja saatiin määrällisillä kysymyksillä Kuopion alueen urakoitsijoilta ja rakennuttajakonsulteilta. Lisätie-toja asunto-osakeyhtiöiden toimintamalleihin etsittiin Internetistä ja rakennusalan lehdistä.
Tämän opinnäytetyön tuloksena laadittiin Kuopion alueen asunto-osakeyhtiöiden LVIS-saneerausten kokonaiskustannusselvitys vuosilta 2013–2016, joka auttaa osakkeenomistajia urakkatarjousten vertailussa. Tutkimuksessa saadun tiedon pohjalta voidaan alkuperäisiä kysymyksiä muokata ja toteuttaa tutkimus vuosittain ajantasaisen tiedon ylläpitämiseksi.