Asuntosijoittaminen ja verotus
Hanhineva, Erika (2024)
Hanhineva, Erika
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202405069610
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202405069610
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön aiheena oli asunto-osakesijoittaminen ja verotus. Tutkimuksen tarkoituksena oli auttaa asuntosijoittajaa verosuunnittelussa. Tutkimuksessa selvitettiin mitä kaikkea asuntosijoittajan on otettava huomioon, jotta sijoituksesta saadaan irti paras mahdollinen tuotto verotuksellisesta näkökulmasta tarkasteltuna. Tämä opinnäytetyö toteutettiin tutkimuksellista menetelmää käyttäen. Tutkimuksen tietoperustana käytettiin verohallinnon oppaita, verkkolähteitä, tuloverolakia sekä alan kirjallisuutta.
Työn teoriaosuus käsittelee asuntosijoittamisen eri osa-alueita ja näiden vaikutuksia verotukseen. Teoria sisältää tietoa asuntosijoittamisesta yleisesti. Työtä tarkastellaan kuitenkin vuokrauksen näkökulmasta. Työssä käsitellään asuntosijoittajan verotuksellisia asioita asunnon ostohetkestä, ylläpitoon sekä myyntiin saakka.
Aloittavalla sijoittajalla voi olla vaikeuksia kerätä tärkeimmät tiedot sijoitustoiminnan verotuksesta ja hyödyntää näitä. Asuntosijoittajan verotus ei ole yksiselitteinen vaan eri osa-alueet vaikuttavat verotuksen muodostumiseen. Työ kokoaa yhteen keskeisimmät asiat asuntosijoittamisen verotuksesta.
Työn teoriaosuus käsittelee asuntosijoittamisen eri osa-alueita ja näiden vaikutuksia verotukseen. Teoria sisältää tietoa asuntosijoittamisesta yleisesti. Työtä tarkastellaan kuitenkin vuokrauksen näkökulmasta. Työssä käsitellään asuntosijoittajan verotuksellisia asioita asunnon ostohetkestä, ylläpitoon sekä myyntiin saakka.
Aloittavalla sijoittajalla voi olla vaikeuksia kerätä tärkeimmät tiedot sijoitustoiminnan verotuksesta ja hyödyntää näitä. Asuntosijoittajan verotus ei ole yksiselitteinen vaan eri osa-alueet vaikuttavat verotuksen muodostumiseen. Työ kokoaa yhteen keskeisimmät asiat asuntosijoittamisen verotuksesta.